GDN – Via Poggio Belvedere - 390

Guidonia Montecelio – Località Poggio Fiorito – Trifamiliare angolare con giardino e impianti all'avanguardia: un'opportunità unica in zona!
Situata nel tranquillo e riservato “Residence Belvedere” di Poggio Fiorito, questa eleganze porzione di villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla praticità.
L'immobile si sviluppa su tre livelli per circa 140 mq. complessivi con un giardino privato di 120 mq. Al piano terra troviamo un luminoso salone, cucina, bagno, ripostiglio ed il giardino perimetrale su tre lati, attrezzato con impianto di irrigazione e sistema di recupero delle acque piovane; Piano primo: camera matrimoniale, cameretta e bagno con comodi vani sottotetti; Piano seminterrato con accesso sia dall'interno che dall'esterno: grande salone con predisposizione sia per il camino che per la realizzazione di una seconda o alternativa cucina ad induzione (cappa di aspirazione centralizzata), un comodo sottoscala adibito ad armadio a muro, camera, bagno con vasca e due ampie intercapedini perimetrali che, oltre a rendere asciutti e coibentati gli ambienti, possono essere utilizzate come cantina e/o lavanderia. Completano la proprietà due posti auto all'interno del residence.
Tra tecnologia e comfort abbiamo: impianto fotovoltaico privato da 6 kW con batteria di accumulo da 12 kW per una casa autosufficiente che abbassa notevolmente i costi di energia; Impianti di condizionamento e riscaldamento autonomi con termostati in ogni stanza, controllabili da remoto tramite Wi-Fi; Infissi in PVC di alta qualità per un isolamento termico eccellente; Sistema di allarme, videosorveglianza condominiale e grate su tutte le finestre per una protezione a 360 gradi; Impianto di addolcimento acqua, cisterne solari e riscaldamento ad alta efficienza. Classe energetica A3. Prezzo Eu. 369.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com